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L’article 9-1 de la loi du 10 juillet 1965, introduit par la loi ALUR, impose à chaque copropriétaire une assurance responsabilité civile. La plupart des propriétaires…
Entre le formulaire 2042-C PRO, la liasse fiscale 2031/2033 et le choix du régime d’imposition, la déclaration annuelle en location meublée non professionnelle concentre plusieurs zones…
Comparer les villes bretonnes sur le seul critère du rendement brut donne une image trompeuse. Le prix au mètre carré, le niveau de loyer, la tension…
Le quartier des Carmes attire par son marché couvert, ses ruelles piétonnes et sa vie de village en plein centre de Toulouse. Acheter ici semble une…
L’article 606 du code civil énumère ce que le droit appelle les « grosses réparations » : murs, voûtes, poutres, toitures, digues, murs de soutènement et…
À Chamonix, près de sept logements sur dix servent de résidences secondaires. Certaines rues affichent des écarts de prix supérieurs à 40 % à distance égale…
Le quartier Guéliz attire une part significative des acheteurs français qui cherchent un appartement à Marrakech. Proximité des cafés, des commerces internationaux, architecture moderne : le…
Vous venez de signer un bail chez In’li, ou vous attendez une proposition de logement. Un e-mail vous invite à créer votre espace « In’li et moi »,…
À Marseille, le prix au mètre carré varie considérablement d’un arrondissement à l’autre, et la vue mer reste le critère qui fait grimper les tarifs le…
Chercher une location dans l’Aude sur Le Bon Coin, c’est tomber sur plus de mille annonces sans filtre géographique pertinent. Le département couvre un territoire large,…
On cherche un appartement à rénover dans une ville moyenne, on paramètre ses filtres sur un portail classique, et on reçoit les mêmes annonces que tout…
Acheter un garage ou une place de parking ne génère pas les mêmes frais de notaire qu’un appartement. Le montant final dépend moins du type de…
On tombe régulièrement sur des biens où le vendeur a tout laissé en place : bibelots sur chaque étagère, meubles imposants dans le salon, cartons empilés…
Avoriaz présente une particularité architecturale que la plupart des stations alpines n’ont pas : un bâti homogène, conçu dès l’origine pour s’intégrer au paysage, et dont…
Un gestionnaire d’immeuble tertiaire reçoit trois demandes d’intervention le même lundi matin : une fuite sur une colonne montante, un locataire qui conteste une régularisation de…
Un bureau face à la mer, des murs en granit, et une connexion fibre qui tient la visioconférence sans broncher : c’est le quotidien de télétravailleurs…
Au Sénégal, la majorité des terres agricoles relèvent du domaine national, un régime foncier où la propriété privée classique n’existe pas. L’accès à un terrain agricole…
MyFoncia est l’espace client en ligne du groupe Foncia. Il centralise la gestion locative, le suivi financier et l’archivage des documents liés à un bien immobilier.…
Un acheteur français basé à Lyon nous contacte en mars 2026 : il a repéré un deux-pièces à Guéliz affiché à un prix sensiblement plus élevé…
Un mobil-home de plus de 20 ans reste un bien meuble cessible sans restriction légale. La difficulté ne porte pas sur le droit de vendre, mais…
Vous venez de signer un bail chez Foncia ou de confier la gestion de votre bien, et un identifiant provisoire traîne quelque part dans vos documents.…
Quand on achète un appartement à Marrakech ou un riad à Essaouira depuis la France, le transfert de fonds vers le Maroc concentre une bonne partie…
Vous préparez la vente d’un bien haut de gamme et vous cherchez une estimation immobilière fiable. Le réflexe classique consiste à contacter un agent, fixer un…
Saint-Malo ne se résume pas à ses remparts. La commune regroupe plusieurs anciens bourgs, absorbés au fil des fusions administratives, chacun conservant une identité architecturale et…
Orpi Invest Immo à Paris repose sur le maillage coopératif du réseau Orpi et ses agences réparties sur le territoire. Le service cible les investisseurs qui…
Dans une transaction immobilière, la mention « honoraires à la charge du vendeur » détermine qui règle la commission de l’agence, mais aussi sur quelle base sont calculés…
Un manoir abandonné situé à vingt minutes d’une préfecture et le même type de bâtisse perdu au fond d’un canton rural ne jouent pas dans la…
Le marché immobilier français en 2026 ne suit pas une trajectoire uniforme. Les Notaires de France, dans leur mise à jour du 27 avril 2026, insistent…
La visite virtuelle immobilière ne se limite plus à une série de photos panoramiques assemblées. Avec des plateformes comme lamaison360, la technologie sert un objectif précis…
Le prêt étudiant non affecté, souvent plafonné entre 20 000 et 50 000 euros selon les banques, n’interdit pas juridiquement un achat immobilier. Mais monter un…
Financer un achat immobilier en Andorre depuis la France ne suit pas la même logique qu’un crédit classique souscrit auprès d’une banque française. Les établissements andorrans…
Le tarif d’une étude de sol pour une maison individuelle oscille entre quelques centaines et plusieurs milliers d’euros selon la mission commandée. Derrière cette fourchette large,…
Le crédit-bail immobilier et le bail commercial classique répondent à des logiques de financement distinctes. Pour une PME implantée dans le Nord, le choix entre ces…
Chaque mois, une fraction de la masse salariale des entreprises du secteur privé alimente un circuit de financement du logement souvent méconnu. Le comité interprofessionnel du…
Une maison de pêcheur en Méditerranée ne se visite pas comme un appartement en centre-ville. Les façades étroites, les murs épais et les distributions atypiques cachent…
Lors de la revente d’un bien immobilier autre que la résidence principale, la différence entre le prix de vente et le prix d’acquisition constitue la plus-value…
L’écosystème IAD repose sur Playiad et un ensemble d’outils internes qui couvrent la gestion des mandats, la diffusion d’annonces et le suivi de base des transactions.…
Le studio bis n’existe pas dans la nomenclature immobilière officielle. Ce terme, fréquent dans les annonces, désigne en pratique un studio dont la surface permet d’isoler…
En Thaïlande, un étranger ne peut pas acheter de terrain en son nom propre. Cette restriction, inscrite dans le Land Code, oriente toutes les stratégies de…
La SCI exige au minimum deux associés. Cette règle du Code civil (article 1832) bloque toute création en solo, mais des milliers d’investisseurs individuels montent chaque…
Un plancher en point de Hongrie posé sur solives bois, des cloisons en briques plâtrières de 5 cm, des gaines techniques partagées entre logements : la…
ChantierAccess Paris est une plateforme de mise en relation entre artisans du bâtiment et maîtres d’ouvrage, active sur l’ensemble de l’Île-de-France. Face à des concurrents comme…
L’indice BT47 mesure l’évolution du coût des travaux d’électricité dans le bâtiment. Publié chaque mois par l’INSEE, il sert de référence pour ajuster le prix d’un…
La TVA du marchand de biens ne se gère pas au moment de la revente. Elle se prépare dès l’acquisition, dans la constitution du dossier. Un…
Les chiffres ne mentent pas : chaque été, les plages normandes voient affluer davantage de visiteurs, alors que, dans l’ombre, la législation encadre de plus en…
En France, la largeur réglementaire d’une place de parking en ouvrage reste fixée à 2,30 mètres, selon l’arrêté du 24 septembre 2021, alors que la largeur…
Trois lignes bien écrites pèsent parfois plus que trois mois de loyer : la lettre de préavis, loin d’être une formalité, scelle la dernière impression que…
Aucune agence immobilière n’échappe aujourd’hui à la nécessité d’optimiser sa présence en ligne, mais les retours d’expérience divergent fortement selon les outils déployés. Certains opérateurs affichent…
Un règlement vieux de plusieurs décennies, des écarts de prix qui feraient pâlir les marchés européens, et des frais cachés tapis derrière chaque signature : voilà…
En France, la majorité des campings n’acceptent pas la résidence à l’année, même lorsqu’ils affichent une ouverture permanente. Certains gestionnaires imposent des règles spécifiques concernant la…
À Paris, dépasser le plafond légal du loyer n’est pas une simple erreur de calcul : cela se traduit vite par l’obligation de rembourser les excédents…
L’écart entre la valeur perçue d’un bien immobilier et sa valeur réelle atteint fréquemment plusieurs dizaines de milliers d’euros, même sur des marchés considérés comme transparents.…
À Bergerac, certains quartiers longtemps laissés de côté figurent désormais parmi les zones les plus recherchées. Les statistiques de l’INSEE affichent une hausse continue des demandes…
12 %. C’est la progression des prix au mètre carré à Agadir en deux ans, alors que certains quartiers conservent un potentiel de valorisation qui dépasse…
Un chiffre brut, sans fioriture : à Marrakech, les ventes de petits biens immobiliers ont bondi de 18 % en deux ans, d’après la Fédération nationale…
Un audit énergétique conforme ne tolère aucune approximation dans le choix des outils numériques. La certification des rapports dépend directement de la fiabilité et de la…
Une surprime appliquée à un logement vacant peut dépasser celle d’une résidence principale, alors même que le risque d’incident n’est pas toujours supérieur. Certains contrats excluent…
Le classement des annonces en ligne ne reflète pas toujours la réalité du marché. Certaines offres restent longtemps disponibles sans susciter l’intérêt, tandis que d’autres disparaissent…
Un compromis de vente mal rédigé peut ouvrir la voie à toutes sortes de complications, jusqu’à faire capoter une transaction attendue depuis des mois. Quand une…
Affirmer qu’une estimation de bien de prestige fonctionne comme celle d’un appartement lambda, c’est ignorer la réalité d’un marché où chaque propriété est une exception, et…