Catégorie : Immobilier

Un million d’euros. Pas un de moins, pas un de plus : cette somme suffit à faire basculer le jeu d’acquisition immobilière dans une autre catégorie. D’un côté, la banque

Un chiffre brut : plus de 95 % des locataires français disposent d’une assurance habitation, mais rares sont ceux qui lisent vraiment leur contrat ligne par ligne. Derrière les obligations

Un chiffre : 32%. C’est la part des propriétaires français qui ignorent l’existence de dispositifs leur permettant de réduire leur impôt foncier. Pourtant, une simple révision de la valeur locative

Un calendrier ne tient pas lieu de justice. L’état des lieux de sortie, ce moment souvent redouté, ne peut être imposé à une heure ou une date qui avantagerait l’une

Les chiffres sont têtus : acquérir un logement neuf, c’est alléger d’emblée la note des frais de notaire, parfois divisée par deux par rapport à l’ancien. Pourtant, l’intitulé « frais

Mettre un bien en location ne garantit rien : la rentabilité ne se décrète pas, même quand les demandes affluent. La stratégie censée booster le rendement peut virer à l’impasse

Résilier un contrat d’assurance habitation n’exige plus d’attendre l’échéance annuelle depuis l’entrée en vigueur de la loi Hamon en 2015. Dès la première année écoulée, la démarche peut s’effectuer à

La somme à régler au titre de la franchise ne fond pas au soleil d’un décret officiel, même lorsqu’un état de catastrophe naturelle est déclaré. Le Code des assurances fixe

Le couperet tombe sans ménagement : le Denormandie, pilier discret mais efficace de la défiscalisation immobilière dans l’ancien, sera rayé de la carte au 31 décembre 2024. Adoptée dans la

Un investissement dans l’immobilier ancien situé dans certains secteurs sauvegardés peut ouvrir droit à une réduction d’impôt pouvant atteindre 30 % du montant des travaux engagés, dans la limite de

En France, deux biens immobiliers affichant le même loyer mensuel ne génèrent pas forcément le même rendement pour leur propriétaire. Un taux élevé peut masquer des charges sous-estimées ou une

En France, l’achat en indivision permet à plusieurs personnes d’acquérir ensemble un bien immobilier, tout en restant propriétaires de parts distinctes. Les héritiers deviennent souvent indivisaires par défaut après un

Le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel permet de déclarer des revenus locatifs tout en profitant d’un régime fiscal particulièrement favorable, souvent ignoré lors des choix d’investissement classiques. Ce

Un sinistre déclaré hors délai peut entraîner un refus d’indemnisation, même lorsque la responsabilité n’est pas contestée. Certaines garanties couvrent uniquement les dommages matériels, en excluant les frais annexes comme

460 euros. C’est le montant du loyer d’un T3 social à Brest, charges comprises, selon les chiffres consolidés en 2024. Un chiffre qui, dans certaines stations balnéaires de l’Ouest, s’envole

4 % : c’est parfois moins qu’un livret d’épargne et parfois plus qu’un studio en centre-ville. Le marché du parking ne répond pas aux mêmes lois que l’immobilier résidentiel, et

Un propriétaire ne peut pas réclamer la taxe d’enlèvement des ordures ménagères à son locataire sans l’avoir effectivement payée à la commune. Ce remboursement, souvent inclus dans les provisions sur

Omettre de signaler un changement d’adresse au service des impôts peut entraîner des erreurs dans l’envoi des avis d’imposition et retarder d’éventuels remboursements. L’administration fiscale permet toutefois de transmettre cette

Un chiffre s’impose d’emblée : dans l’ancien, les travaux doivent peser au moins 25 % du coût total pour espérer décrocher un prêt à taux zéro. Le simple remplacement du

Un permis de construire ne fait pas tout : la plus grande piscine du quartier peut se heurter à un simple câble enfoui sous la pelouse, ou à une nappe

Un arbre majestueux dans votre jardin n’ouvre pas forcément la porte à un coup de pouce fiscal. La simple présence d’un professionnel sur votre terrain, tronçonneuse à la main, ne

La demande d’aide au logement peut être rejetée si le bail n’est pas rédigé au nom du demandeur, même en cas de colocation ou de sous-location validée par le propriétaire.

L’accord de gré à gré entre assureurs, censé accélérer l’indemnisation des sinistres, ne s’applique pas systématiquement en copropriété. Lorsqu’un dégât des eaux touche plusieurs lots, le parcours d’indemnisation se complexifie,

Chiffres à l’appui : le rendement moyen des SCPI a reculé de près d’un demi-point sur l’année, révèle l’ASPIM. Dans le même temps, la hausse des taux d’intérêt a bousculé

7 à 10 %. Voilà l’écart de prix constaté entre un appartement doté d’une salle de bain moderne et un logement resté dans son jus. Les notaires voient les ventes

En France, la loi Borloo de 2003 introduit officiellement la notion de renouvellement urbain, alors que le terme de régénération urbaine reste rarement employé dans les textes officiels. Pourtant, ces

Attendez cinq ans. Vendez. Encaissez la plus-value sans payer d’impôts. Voilà le mythe qui a la vie dure, et qui coûte cher à ceux qui y croient encore. La réalité

L’accès à un espace personnel supplémentaire ne relève plus uniquement du luxe ou de l’urgence. En France, plus de 40 % des locations de box de stockage sont déclenchées par

Verrouillage systématique des accès, mais portes fracturées en moins de trente secondes : les statistiques de cambriolages mettent en lumière l’inefficacité de certains dispositifs courants. Les alarmes connectées restent désactivées

Un artisan qui travaille sans filet prend le risque de tout perdre, parfois en un seul coup de marteau malheureux. En France, la loi impose aux constructeurs une responsabilité de

Au Canada, la rémunération d’un courtier hypothécaire provient généralement d’une commission versée par l’institution financière prêteuse, et non du client. Toutefois, certains mandats complexes ou hors normes peuvent générer des